Մի քանի տարի առաջ, նախկինի պես, բնակարանի սեփականատերը զոհեր վարձակալի անհնազանդ - վարձակալի, որը որոշել է դադարեցնել վճարել վարձավճարը, կամ, որը որոշել է խզել պայմանագիրը վարձակալության կամ այն կերպ էր ստիպված գործընթաց սկսել դատական երկար ու հոգնեցուցիչ, որ վտարել վարձակալին են բնակարաններ. Այն դեպքում, եթե նա ուժի կիրառումը, ոստիկանությունը կարող է միջամտել է Դատարանի որոշումը
Կարիք չկա նշել, որ այս ընթացքում, ի սեփականատերը շարունակում է պատճառվել է վնասը, կամ ում նկատմամբ կորստի վարձավճարի կամ լռելյայն հարկերի վճարումից վրա դրված վարձակալի (վճար համատիրություն, ընկերության պարտքը էլեկտրաէներգիայի, ջրի, գույքահարկը, - այլն) ։ Դուք ունեք մի բնակարան, որը դուք վարձակալել.
Ձեր վարձակալը չի ավարտել իր պարտավորությունները, եւ դուք ցանկանում եք վտարել է նրա բնակարան: Ուսուցիչ Մայքլ Դեկերը, իսրայելի փաստաբան մասնագիտացած է անշարժ գույքի Երուսաղեմում, պատմվում է հաջորդ հոդվածում, ո ՞ րն է կարգը, որպեսզի վտարել վարձակալին, որը հրաժարվում է վճարել վարձավճարը, որին նա ձգտում է: Գոյություն ունի հատուկ ընթացակարգ, որը հատուկ նախատեսված է վտարել վարձակալին անհնազանդ սեփականության. Այս գործընթացը կոչվում է"հարցումը տեղահանության վարձակալի պաշտպանված չէ" Հարկ է նշել, որ այդ ընթացակարգերը հանդիսանում, մասնավորապես, կրճատել ընթացակարգերը տարհանման ակտիվ, այնպես, որ որոշ դեպքերում, ստանալու համար դատական որոշման, տեղահանության վարձակալի են բնակարաններ կարելի է ձևակերպել վաթսուն օրվա ընթացքում պահից հայտի ներկայացման թվականը.
Գալուստը այս ընթացակարգը, իրավական համակարգը իսրայելի օգտագործողներին առաջարկում է պատասխան երևույթ է վարձակալի անհնազանդ, այն փաստը, որ սեփականատեր ունի ձեռքերը արագ եւ արդյունավետ գործընթացը: Սա իսկական թեթևություն է իրենց հոգսերը, ազատ արձակել նրանց տիրապետման վարձակալի անհնազանդ.
Ընթացակարգը սկսվում է բողոքը ներկայացնելու, այդ թվում ՝ կանխելու համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը դատական գործընթացի, իրավասության հայտը կարող է վարվել. Ոսկորները, դիմումի պաշտպանության, դատարանը պետք է անցկացնել լսումներ ՝ երեսուն օրվա ընթացքում (սա շատ կարճ ժամկետ իրավասության իսրայելի). Նպատակն է հարցման տեղահանության վարձակալի ոչ պաշտպանված են արձակվել բնակարան օկուպացիայի վարձակալի. Այլ կերպ ասած, նման պահանջը կարող է պարունակել պահանջներ դրամական միջոցների համար որպես փոխհատուցում կորուստը վարձավճարի, կամ ցանկացած այլ վնասի փոխհատուցում, անսպասելի սեփականատեր. Իրականացումը: այս ընթացակարգերը չէ, սակայն, խոչընդոտ հնարավորությունները թողնել սեփականատերը, պահանջել գումար, որը նա ստիպված է եղել վարձակալի նկատմամբ վարձավճարի ուշացմամբ. Նա նաեւ կարող է պահանջել փոխհատուցում ֆինանսական վնասների վարձակալի անհնազանդ ակտիվացման դատավարության Դատարանը կամ իրավասու դատարանի, կախված գումարի հայցը: Ընդհանուր առմամբ, դա ընթացիկ, որ ցանկանում է ձեռք բերել և վարձով տալու համար, որպեսզի շահույթ. Բայց դա, ցավոք, տեղի է ունենում, որ դժվար է դառնում, թե վարձակալները չեն կատարում ստանձնած պարտավորությունները, որոնք իրենց կապում են վարձակալության. Եթե ունեք խնդիրներ վարձակալի հետ անհնազանդ, տեղ չկա խուճապի համար Պարզապես իմանալ, թե ինչպես պետք է գործել, եւ ճիշտ կիրառել օրենքը: Վտարում վարձակալի հանդիսանում է իրավական գործընթաց է, որը պահանջում է գիտելիքներ և փորձ, որպեսզի արդյունքը շատ արագ եւ արդյունավետ. Ուստի խորհուրդ է տրվում իրականացնել այս գործընթացը փաստաբանի միջոցով, որը մասնագիտացած է այս ոլորտում.
